负债百万后，我在年代开工厂 第515章 少六百万不卖

第515章 少六百万不卖

在定下第三家店的时候，崔长嘉看到了一个好位置。

那是一个做纺纱纱线的老板盖的厂房，后来他转行了去干工程了，这个地方就闲置了下来。

厂房的占地面积足足有足足有六千平方米，而且还是上下两层，超过了一店和二店的总和。

周围圈起来的有三四千平米的空地，再加上房屋占地面积，只土地的面积就能达到了一万平米。

这个地块位置也可以，在西城的市中心偏西环的位置一点，外围人口流量非常不错。

一个地方有人气通常就不会显得萧条，然而一段时间不用，那些固化的很好的水泥地都起的干裂了。

所以这个地方才两年没有用，房子的窗户都破了，周围空地上的水泥地大部分都起泡烂掉了。

这个地方要做成家具店，先不说租金，就是装修、人工再加上家具等，没个一两百万都做不出来好样子。

崔长嘉最大的犹豫，不是因为没有钱，而是，这个地方租售一体，她担心地方租下来收拾好之后，房主忽然不乐意租给他们了。一两百万可不是小钱，房主非得逼着不租了，那她怎么办？

在担心这个问题之前还有一个相当重要的问题，这个地方如果是工业用地，那就想都不用想了。

崔长嘉给房主打电话确认了一下，的确是工业用地。

有没有钱开店先放在一边不说，首先这么好的位置是个工业用地，那就太遗憾了。

崔长嘉给周青彦打电话发牢骚。

周青彦一听就让她把这个地方买下来。

崔长嘉吓了一跳，把这个地方买下来，她想都不敢想。

“你怎么想的啊周青彦，这是工业用地。这个位置虽然好，但是做工厂面积还是不够的。”

“工业用地可以改商业用地的，到时候我找人走关系，补足差价就可以了。”

崔长嘉忍不住扶额道，“这么大的地方，厂里能挤出钱来修整就不错了，更别提买下来了。工厂抵押贷款还没到期，贷不出钱来啊。”

“你自己买啊。”

“你脑子进水了，我哪里有钱买？”

“结婚收了五百多万的礼金，用那些买不就行了？这也算是你的私人资产。你说的那个地方我知道，那边已经规划高架桥了，交通会很便利。省里已经有发展西城的计划，最迟今年年底规划图就能出来，那个地方买了只会升值！”

“那些礼金我怎么能动？都是咱爸妈积攒下来的人情啊。”

那些礼金虽然存在崔长嘉的名下，但是崔长嘉从来不认为那些钱是她的。

周青彦不高兴的说道，“你进了我们家就是我们家的人了，你怎么总是分的这么清楚？你用这笔钱把这个地方买下来，再租给你家的工厂，还用担心什么？而且对于咱们来说，这也是个投资。一年收个二三十万的租金，不比存在银行收的利息多？”

周青彦的话一下子就把崔长嘉给说的心动了。

真的，用那笔礼金把那个地方买下来，然后再租给自己家的工厂一点风险都不用担，而且这个租金，工厂有钱就给，没有钱完全可以先挂账。

而且，随着以后的发展，土地是升值的。

这笔钱只周青彦说可以用不行，崔长嘉必须要知会公婆，她还得做通父亲的思想工作。

打定主意之后，崔长嘉先拉着父亲和大哥来看这个地方，两个人都很满意，这个地方还不同于之前的一店和二店，这里是独立的，很有专属性。

崔文泉和崔修远都是相当满意，如果能在这里开家家具店，离他们家原来的商场越来越近了。

“租金多少钱？”崔文泉问崔长嘉，“一年四十万能拿下来吗？”

“爸，”崔长嘉道，“这是工业用地。”

崔文泉道，“看到这个地方我光激动了，压根就没想到这个问题，工业用地开店是不行了，还是你对这块地有其他想法？”

他知道闺女现在的性格是不会无的放矢的。

她把她和周青彦的计划说了一下，然后又道，“我是觉得这么好的地方，若一直是工业用地，实在是太可惜了，真不如咱们自己买下来改成商业用地，也好实现它应该有的价值。”

崔文泉点点头，“可是这么大一块地，又在这个地段，即便是工业用地，怕是也不便宜，估计三四百万能拿下来就不错。这笔钱不是小数目，青彦不能问他爸妈伸手要吧。”

“我们结婚的时候收了五百多万的礼金，那笔钱存了起来，一直没动，可以用那笔钱。”

“可以，如果变更成商业用地，哪怕不开家具店，这块地的价值瞬间就不一样了。去买吧，不过该给多少钱的租金，咱们一分都不能少。”

崔长嘉没想到她爸竟然没有反对一点，她还做了好久的心理准备呢。

崔文泉看着闺女惊讶的表情道，“你爸不是老顽固，租谁家的都是租，你们有这个能力，这个钱为什么不让你挣？”

父亲的态度给了崔长嘉很大的鼓励，崔修远也很激动，如果真能开，这哪里是家具店啊，简直就是个小型的家居广场啊。

父亲不反对，又和周青彦确认他有把握变更土地使用类型之后，崔长嘉专门回了趟老宅去和公婆说要买地的事情的。

不管是周经纬还是朱煜不仅支持崔长嘉，还都很高兴，他们是商人家庭，如果儿媳妇畏首畏尾，拿着钱跟守财奴似的，他们反倒不喜。

父母公婆都支持，崔长嘉便开始着手联系房主商量买房子的事情。

那个房主名字叫尹峰。

周青彦让他们集团的评估师给评估了一下，那个地段市场价值能到三百六十万，再加上变成土地使用类型的费用，五百万应该差不多能全部拿下来。

结果房主说少了六百万不卖。

崔长嘉听了都懵了，道，“老板，你这是工业用地啊，工业用地的价格没这么高的。”

她知道有个很著名的园区，在2002年最初建园的时候，两百多亩地才卖一千五百万，这一万平米才十五亩地，他就敢要六百万，想挣钱想疯了啊！