如梦如真的两段人生梦 第822章投资房地产

第822章投资房地产

隔天汤文给胡炮打一个电话，在电话中。 汤文故意把声音变的唯唯诺诺：“胡总，是我啊，我想和你请示一件事……”他很久没有和胡炮联系了，所以才这样和他开上一个玩笑。

“你是？”胡炮并没有因为长时间的做总经理，而变得居高临下，他接电话的语气只是下意识，现在听见汤文说请示，单是没有听出对方是哪位下属，立刻保持了自己的机灵，谦和的问道。

“胡总，我是小汤啊，就是有一件事情要请示您。”汤文继续逗着胡炮。

“小汤？”胡炮显然在思考是哪一位小汤：“对不起啊，凤凰岭山庄的村民员工汤姓有五十多个，管理层员工有十二个，十二个里和我自称小汤的只有一个，但是是一位女性，所以我一时间还不知道您具体是哪位小汤，如果是凤凰岭的村民，我就不大清楚了，不好意思啊，您看……”

胡炮的回答非常客气，也非常理性，汤文听的一愣一愣的，这小子还把属下的情况记得如此清楚，可以当户部尚书了都。

“你小子，行啊……”汤文哈哈笑道：“凤凰岭的人都给你熟悉透了，难怪每年的利润都这么高，我看你的职工有你这样的上级，都会拼了力气的工作啊。”

“啊……”胡炮还有些发愣，不过瞬间就反应了过来：“好你个啊文，哈哈哈……，好久不见了，你这家伙，什么时候想起我来了……”

“怎么可能忘记你呢，你就是我的财神，每年都把打一大笔钱进我的账上，我还能把你忘记了。”汤文笑道：“你小子的确厉害，当初没选错人……”

“哈哈，那是……”胡炮也不客气。他接到汤文的电话，很是高兴，平时每天都有大量的事情要处理。有时候和杨伟通话的时候，杨伟都提醒他，没事就不要打扰汤文了。他也很忙，就这样胡炮也就没有怎么联系。久而久之，但凡遇到事情，他就自己琢磨，到现在可算是磨练成一个人才了。

“啊文，我现在没事就好个研究。慢慢的发现把凤凰岭内部的事物都理顺，让大伙都充满积极性。再从外面请一些人才，想办法让他们也都有积极性，这么一来，什么难题都有人帮我解决，我算是明白了，三国里刘备的本事了，坐拥一帮高级人才，自己可没办法全才，事事可做，只要学会用人。大事可成……”

说到最后。胡炮心生一股英雄气，都冒出三国演义中的语调了。

“靠。不是吧，几年没见，你胡炮都有点枭雄的气质了。”汤文调侃道。

“别取笑我了……”胡炮总算有些不好意思了：“不过说真的，三国里的一些东西真的很值得学习，还有孙子兵法，很多很多，最近我拿他们出来，和一些翻译过来的有些生涩地企业经营管理类书籍对照着看，立即就明白了许多。”

说到这里怕汤文又调侃自己，忙解释道：“那管理书是我的助理教我学的，他可是个高才生，人又聪明，能把书上的东西用他的小聪明带到实际上来，帮了我不少忙，这小子就是有点内向，所以在外面一直找不到工作，现在看来，他是一个很棒地参谋人才，虽然不爱说话，但是看人看事，置身事中，却不参与，反而成了旁观者清。我就想山外边那些公司企业的头脑们，可算是浪费了一个大好人才。

我向他请教，他给了我不少书，我读书少，他给我地那些书，咱华夏的还稍微好懂点，一些国外的管理著作可就麻烦了。有一天啊，我就站在凤凰岭的最高点，看着山下，那小风一吹，我还真有了点看苍茫大地的感觉，虽然这山并不算高，但是和渺小的人比较，还是很庞大的，那种感觉就和当初在念高中的时候，看三国时一样热血沸腾，这个时候我就想啊，我管理一个凤凰岭山庄比古时候的诸侯们要小的多，怎么还管不好呢。

所以这一回去，我就拿出三国的书看，后来又看孙子兵法，看很多书，开始总感觉隐隐约约有些东西可以用到经营凤凰岭山庄上来，后来我就又拿起那些管理书籍一对照，一下子开朗了很多。

除了哪些要靠数据化的管理方式我不明白之外，其它的，但凡和人文社会涉及在一起地，还不都是那么回事，只不过大家用了不同的表达方式说了出来，一些生涩的名词有些可能是写作者自己熟悉，但有些啊，我看不过是故作高深，就是诚心把简单的道理写的复杂。当然这些书也不能没有，所谓理论联系实践，两相印证，才能完善。”

胡炮的一番话，汤文心里感叹，他本来还有些犹豫，是否让胡炮出来，投房地产，从这一方面，杀出一条血路，将来可以对付九山集团这个潜在的威胁。

“胡炮，现在在凤凰岭，感觉如何？”汤文没有对胡炮的一番感慨式的观念发表评论，而是忽然发，这让胡炮微微一愣，想了片刻说道：“不错，不过已经上了正轨，继续发展也只能靠山吃山，把这里的农业和旅游业宣传出去，如果能推广到全国甚至是世界，那将来可以有更多的游客……”

“你离开以后，还有人能胜任这里的工作吗？”汤文继续问道：“你说的那位大学生人才呢，他现在还内向吗？”

“离开？为什么？”胡炮有些不解。

“我希望你投资房地产，将来真正的成为商界枭雄，你敢不敢，这是一个很深的行业，需要的不仅仅是管理知识，驾驭人才的能力，在大都市，在这一行，利润、猫腻、利益很大，所带来的诱惑也很大，所以即便你还能找到一个得力的助手。但他很难和你现在的助手这样，毕竟你在凤凰岭，面对的是纯朴的山民。面对地是没有进入社会，刚一毕业就进入山庄去任职的农业大学的学生们，而你们和政府打交道。一有我的父亲支持，二你们本身就解决了县委的一大难题。让最贫困地村成为最富有的村，即便将来我父亲离开，你们的凤凰岭也是阳宁县最强的创收企业，也算是明星企业，所以很多方面都十分简单。

如果你出来。到都市中来，做房地产。需要打交道的人太多，各方各面，需要的人才也不只是简单的内部管理人才，有更多地东西要你去学，你有没有胆量出来……”

汤文的一番话，让胡炮越听越激动，越热血沸腾，他几乎好不犹豫地在汤文话音刚落的时候，就开口应道：“啊文，我还不好意思和你说呢。我现在的确想出来。这里即使在做大，我也都弄明白了。怕你笑话我太自大了，我才没好开

“没什么不好开口的，你就是一只虎，可不能一辈子在平原上！”汤文认真的说道，“不过你不需要答应的这么早，出来之后要面对的一切我都和你说了，你要好好考虑，另外如果决定了，一定要把凤凰岭山庄的后续工作安排好，找一个合适的人，如果那位参谋还是内向，那他永远只能是参谋，需要找一个能够有威信的，让大伙信服地人……”

“放心吧，啊文，那小子叫李京，就是凤凰岭人，我早就有意帮他竖立威信了，所以很多次他出地主意，事后我都在全山庄宣布，时不时安排他和包括村民在内的全体员工开个会，大伙都知道自己现在富了，他地功劳很大，再有那帮和他一起进来的大学生，个个都挺佩服他的，所以他的性格呆在这里，算是对了。”胡炮回答道。

汤文想了一会之后，说道：“这样就好，两天以后你给我个准信，确认要出来之后，给你三个月时间，完成凤凰岭山庄总经理的交接，尽量把现在的先进的东西制度话，让大伙有法可依，免得你走以后，出了问题，那小子有办法却震不住，还得靠制度。”

“明白，放心吧，啊文……”胡炮踌躇满志。

“好，两天后等你答复，确定之后，我就开始准备，三个月后房产公司正式组建。”

“嗯……”胡炮点了点头，“那就这么说，啊文，我现在很兴奋啊，需要去理理思路。”

“好，别兴奋过度，造成异变啊……”汤文开了个玩笑。

两天之后，胡炮郑重的给汤文答复，准备交接凤凰岭山庄的事，并且要求，准备的事情，就不用汤文帮忙，他需要从开始筹建到最后建立、经营，全部自己经手，这样才能从实践中摸索出经验，汤文答应了他的要求，不过说好，需要政府的一些手续的，他不要汤文帮忙，汤文也要帮，而且会把他通过关系介绍给一些相关部门的领导，否则由胡炮两眼一抹黑的就这么去，会耽误很多时间，延误投资时机。

对于墨都汤文很熟悉，房地产他虽然一窍不通，但是将来什么地段的房子最值钱，他都很清楚，而且在这个年代，只要有钱投房地产，关系过硬，又不出什么差错的话，一定能够保证未来的二十年内赚到很多的钱，当然再以后到他重生开始，房地产出现了一定的低迷，再以后如何，他就不清楚了，不过有一条他能够确定，如果想做长久，那就在开始建立的公司的时候，就一切从长远来计划一切，包括内部管理，外部关系，而不是很多房产商那种看好时机，投机倒把似的做个几年，赚到钱就溜，或者以为这个市场会长期繁荣，一直抱着投机的心态去做，到最后市场低迷的时候，亏本完蛋。

当然未来如何取决于胡炮，在7年以内，汤文的预见性建议可以保证公司长盛不衰，并且领先于墨都乃至于全国的房产公司。

一切都计划完毕，只等着胡炮安排好凤凰岭山庄的事情了。因为此事，汤文的心情连续几天都很好，这天下班，再一次悠闲的绕路而行，准备去买些香喷喷的烤饼，连续有一周时间没吃到烤饼了，不知道张阿姨出了什么事。

当初认识张阿姨的时候。他只了解张阿姨有个孩子，老公车祸去世好几年了，家庭生活很清苦。张阿姨为人善良厚道，烤饼又很好吃，汤文能帮自然愿意多照顾他的生意。

我想你的芬芳，想你的脸庞，想念你的娇艳芬芳。