白手当家 第0869章 浦东大开发

第0869章 浦东大开发

白手一说，许老黑和张孝南顿时明白。

要说讲规矩，许老黑和张孝南更讲规矩。

熟人或朋友，到上海来创业，而且还是同行，不先“拜码头”，这是天大的不敬。

许老黑和张孝南离开时没说什么。

但白手明白，这俩家伙跟他一样，心里已筑起针对高兰成和李滨的防线。

老李笑笑，他不是老板，不用操心此类烦恼。

“老李，你笑话我啊？”白手笑道。

“岂敢岂敢。”老李也笑道。

“这次去观摩浦东大桥项目竞标会，你有什么感想？”

老李道：“现场很热闹，少说也有两百人，其中四分之三是老板。最让我记忆深刻的是，至少一半的老板，是初次闯进上海滩的新老板。”

“这就对了。”白手点着头道。

“哦，这话怎么讲？”

“狼多肉少，咱们抢地抢对了。”

老李哈哈一笑，“英明。小白，你筹钱抢地，现在看来确实是个英明之举。”

白手也笑着，伸手指了指老李，“但是我敢说，老李，你心里还是有疑问，一直想问而没有说出来。”

老李点头承认。

“说吧，老李，就你我二人，不妨畅所欲言。”

老李道：“小白，我一直有个疑问，你对浦东开发好像不太关注。浦东开发，上级去年就提出来了，到现在有一年多了吧。可在我的记忆里，你却一次都没有提过，我不知道为什么。”

白手道：“老李，我考考你。浦东大开发，在她的起步阶段，会以发展什么产业为主？”

老李想了想，“当然不是农业，起步阶段发展第三产业，也不太现实。所以只能以发展第二产业为主，也就是发展工业，而且是外向型的工业。”

白手冲着老李竖起大拇指，然后起身，走到墙边看着地图说道：“既然是第二产业，那对咱们就没有多大意义。咱们现在去浦东，无非是帮人家造造厂房，修修马路，顶多建造几个商务楼。老李，咱们现在去，就相当于是去浦东做客，扎不了根。”

“小白，你说得很现实。”

“而从上海的整个地理环境来说，浦东永远是浦东，上海永远是上海。浦东会是个生产的地方，是个工作的地方，将来也可能是上海市的经济中心。但在我看来，上海的中心还是在浦西，在外滩在十六浦。人们去浦东上班，却还会住在浦西，在浦西消费，在浦西休闲娱乐。老李，我可以下这样的判断，无论浦东怎么发展，上海的商业中心还是在浦西。”

老李走过来，也看着地图，点着头道：“小白，我明白了。你之所以筹钱抢地，是认定了至少十年之内，待在浦西还是大有可为的。”

白手笑着点头，“浦东是情人，浦西是原配。过日子么，还是原配好啊。”

这算什么比喻，老李忍不住爆笑。

“哈哈，小白，你这个比喻，要是让领导知道，非骂你一顿不可。”

说到领导，当然是市里很看重白手的那位领导。

白手有些感慨，“报上登了，领导去北京工作了。”

“哎，会不会对你，对咱们腾飞集团公司有影响？”老李问道。

白手笑道：“老李，你是上海本地人，你应该比我懂。”

老李道：“应该没有影响，你是上海市的一张名片，十大民营企业之一嘛。不过，变化肯定会有的。”

老李说的变化确实有，而且很快就影响到了白手。

五一劳动节以后。

这天，市建筑协会会长常清扬光临腾飞大厦。

“老常，你最近在忙什么？”白手请常清扬坐下。

常清扬哼了一声，“抢购了那么多土地，也不说声谢谢，真没良心。”

“呵呵，请你吃饭你敢出来吗？送你礼物你敢收吗？”

“我不敢，哈哈。但你请我喝茶，我会慎重考虑。”

白手追问，“哎，你最近到底在忙什么？我给你办公室打过两次电话，想请你出来喝茶，接电话的人都说你不在。”

常清扬道：“最近，上海要率先创建公积金制度。”

“等等，什么叫公积金制度？”

“说了你也不懂。”

“你说了，我不就明白了么。”

常清扬道：“这是从新加坡学来的。这么说吧，帮助单位的人在买房时提供资金支持，这是公积金的主要使命。建立公积金制度后，会逐步取消单位分房，逐步建立商品房制度。也就是说，公积金制度建立并实施后，将不再有单位分房制度。”

白手听懂了其中的道理，“这对我们搞房地产的人来说，绝对是个利好啊。”

“那是当然。”常清扬道：“还有两个新制度，也要在商品房市场试行。一个是预售制，这个你应该早就知道。另一个更厉害，就是贷款买房，分期还款。”

“喂，什么叫贷款买房分期还款？”

“就是买房的人，不用一次性付清全部房款。比方说一个房子十万块，他只要付了两三万，就可以住进去了。其余的房款，由银行担保，买房人每月还一部分，直到还完为止。”

白手道：“这样的话，对我们房企就是个麻烦了。老李，我们的资金回笼不了，我们拿什么去开发下一个楼盘呢？”

“你傻啊。银行可以为买房者贷款，当然也能为你们房企贷款。两头贷款，搞活市场，你还有什么好担忧的呢。”

白手点着头道：“这个政策好，真希望这个政策明天就能实行。”

常清扬道：“为此，市里要成立住房委。就是住房制度改革委员会，直属市政府领导，来推行这一系列的改革试点。一旦成功，便迅速的向全国推广。”

“力度大，大力度，好。”

“你小子支持？”

白手笑了，“我肯定支持，尽管我的支持起不了什么作用。”

常清扬道：“小白，我，我可能要挪窝了。”

白手怔了怔，“什么情况？你犯错误了？还是要高升了？”

“高升个头，我这个年龄，也就差不多了。”

“说，快说。”

“市里点了我的将，这个住房委，要我去主持。”