落魄秀才，开局自毁前程 第468章 盯上了房贷

“伯爵大人，若是采购货物的时候，差一些钱，将来是否能够找票号拆借一些？”

吃了几口饭后，赤松开口了。

陈文轩点了点头，“这个业务，将来也会推开。不过在商言商，这个肯定是有费用的。虽然达不到放印子钱那样的九出十三归吧。”

“会跟着官家的标准走，但是在手续上，会比官家的简便很多。而且将来呢，我们还会针对住宅，推出一个长期贷款的业务。”

“长期贷款？”

坐在不远处的郭孝东有些诧异的问道。

“郭伯父，您没有听错，确实是长期贷款的业务。”陈文轩笑着说道。

“这个呢，也是根据我们在接收流民的过程中想出来的一个法子。比如说郭伯父要给胖胖修建一座大宅子用来成亲，又赶上最近的生意在铺开，手头有些紧。”

“那么没关系，完全可以用此处地块或者是别的房屋作为抵押物，进行借贷之事。往常咱们的借贷大多是三两月，这个算是很长了吧？”

这些商会的商户们齐齐点头，做买卖拆解一下，也就是这样了。

“但是我们推出的长期借贷业务呢，会根据每个人的情况不同，推出来一年、三年、五年、甚至于十年的借贷期。”陈文轩美滋滋的说道。

“嗡……”

商会的会馆内，一下子就议论起来了。

这么长的借款时间，这是要疯吧？

“大家先别激动，这样长的借款时间，肯定也是有要求的。”陈文轩笑着说道。

“也就是说呢，我们会根据贷款的期限，制定出一个还款的计划，每个月都需要还上一些钱。而且借款的总利息呢，也要比短期的高一些，我想大家都能够理解吧？”

这些商户们想了想，点了点头。

这也是自然的，要不然借款的时间这么长，这个都是跟着时间走的。

“接下来就是重点了，也是因为总年限比较长、虽然贷款的总利息高一些，但是贷款的利率相对来讲就会低一些，这些也可以理解吧？”陈文轩又接着说道。

“伯爵大人，也就是比如说借款一年。是要比每月借一次、累积借十二个月的总利息低？”赤松问道。

“就是这么个道理。当然了，我们这样的长期借款业务，其实是对优质商户的一个回报。将来呢，也只会接受以地皮或者是房产为抵押物。”

“而且我们设置的每一笔还款，虽然是把本金和利息和在一起之后按月分，但是前期的话，利息占比大概在七成，本金大概在三成。”

“小郎君，这是为何？不应该是各占五成吗？”一名商户好奇的问道。

“因为我们这是为了防止人们钻空子啊。”陈文轩笑着说道。

“要不然有些人一看这样的借款利率很低，那我用短期的钱，我就往长了借。用完了之后呢，我就提前都给还上。”

“所以啊，我们不仅仅会在每月还款上做这样的限制，还会限制最低的还款期限。比如说只有还款六个月之后，才能够提前偿还本金。”

“而且这个偿还呢，也是可以分为部分偿还和全部偿还的。部分偿还，就是每年一次，剩余本金再重新计算利息。”

“虽然说会繁琐一些，但是这样也能够更加的灵活，也能够让我们的票号能够安稳的运营下去。”

“其实从根本上来讲，借钱出去，是为了帮助大家度过危机，或者是让各位的生意更上一层楼。因为我们承担了风险，所以才会有利息和抵押物的要求。”

“但是本质上来讲，其实这就是一种帮助。将来推出之后，长安城那些钱庄恐怕就会看我们不顺眼了。因为我们的利息，会比他们低很多。”

听到陈文轩这样的解释，大家伙就都听明白了。

人家这么设定也是应该的，甚至于别的钱庄你去存钱会给你一些利息，而在陈文轩的钱庄存钱，反倒会让你花钱是一样的道理。

因为陈文轩的钱庄是给你提供了额外的服务的，这些钱票推广起来之后，肯定是能够给你带来事半功倍的效果。

而且你要是介意那些利息的话，小额的钱财你完全可以换成不记名的钱票啊。

对于他们这些做大买卖的人来讲，很多时候采购的货物都是几千贯、上万贯的，这些钱的转运费用就得多少钱呢？

相较于这个费用来讲，给这么点存钱的手续费，根本都不算啥。

当然了，他们也知道陈文轩这个钱庄会很赚钱。但是这个跟他们没关系，也不会眼气陈文轩的赚钱。

因为换成自己的话，想赚这个钱也赚不来。

也只有像陈伯爵这样身份和能耐的人，才能够赚这样的钱。

接下来做买卖啊，肯定是要便利很多。

而在二楼吃饭的夏诗竹呢，心里边略微有些小忧愁。

虽然说她也知道陈文轩张罗的这个钱庄肯定会成功，但是也没有想到一经推出，就能这么受欢迎。

尤其是那个长期借贷的业务，在她看来，这才是这个钱庄将来真正赚钱的地方。因为那个总利息真的是太高了，只是藏在了每月的还款中，看起来不高而已。

但是对于这个事情呢，她也不好去评价。毕竟借款的时间确实是非常长的，而且比那些放印子钱的也要多一些良心。

最起码没有利滚利的情况啊，只是用本金计算。而且也会告知每一位借款人，每月的利息和本金各是多少。

“夏姐姐，少爷的点子是不是非常的好啊？”婳儿好奇地问道。

“好，好的不得了，会让很多人心甘情愿的掏钱出来，让你家少爷赚得盆满钵满。”夏诗竹无奈的说道。

“那这些商户，不是也可以赚钱啊？”婳儿有些不理解了。

“因为他将来会对百姓们推出这项业务啊，就像安置那些流民一样。他在意的是那些房产，而且他还要接着建房子呢。”

夏诗竹掐了掐眉心。

因为陈文轩现在做的这些事情，她都有些看不懂了。她唯一能够确定的是，这个钱庄，能够给陈文轩带来非常多的财富。

而且现阶段需要用的钱，也不用去愁了。