刚改邪归正，重生成悟性学霸了 第135章 良心大大滴坏（23）

第135章 良心大大滴坏（23）

第135章 良心大大滴坏（23）

“喂？”

许青山一边用自制的手机支架把自己的破诺基亚架起来，一边手里还在不断地演算着自己的新思路。

“在忙吗？”

林辰华的声音从电话那头传来。

许青山稍微停住笔。

“怎么了？小舅，收房子的事情办妥了吗？”

许青山开口问道。

“都办妥了。”

林辰华就是实在，把事情交到他手里，他是真的讲效率。

“就是，我听人说其实可以每套房子只付首付，然后贷款慢慢还，一百万能多买两套，我们卖鞋的生意收入挺稳定的，应该能还得起，为什么我们不付首付买呢？”

林辰华现在接触的生意内容和规模越来越大，他也开始会有自己独立思考的点。

不过他一如既往的本分，有问题也先问许青山。

“如果涉及银行贷款的话，房屋购买的时间就会拉长，需要去准备很多材料，签署抵押协议，而且诶等到动迁的时候，补偿款还会被银行冻结，优先把贷款还清才能结算。”

许青山对于小舅的好学心理很是赞赏。

他并不会吝啬把相关的知识告诉小舅。

“原来是这样。”

林辰华了然。

“我这边把手续都走完了，就在你画出来的最好的那个片区，一平要8000，我找人帮忙砍到了6800，总共140平，还剩几万块钱。”

林辰华交代道。

许青山给他的计划里，让他房子买好以后再跟他要第二部分的计划。

“行，你等会，我整理一下文件，用qq给你发过去，现在新的电脑应该用得还算熟练吧？”

“嗯嗯，还行，那玩意挺新奇的，我现在会登录qq和看文件了。”

“那就行。”

许青山前阵子让林辰华去买了台笔记本和办了张移动网卡，用来方便两人的计划交流。

林辰华虽然在牢里坐了许久，出来以后对整个社会的新鲜事物都有些胆怯，觉得自己不是很懂。

但是他脑子也确实不错，有人教几下，上手还是挺快的。

“那挂了，有事再给我打过来就行。”

许青山已经挪开桌面上的纸笔，把笔记本端出来，打开了鹭岛的政府官网，查看起相关的政策资料。

对于拆迁补偿发财这种事。

许青山也只是知道而已，并没有特别深入的了解。

他所知道的也只不过是后来经常听说的部分，经过了一点点的实际考察，知道确实有这样的事，发生在哪里。

但是对于拆迁赚钱的套路玩法，他并不够了解。

可这并没有关系。

这玩意又不是不能现查。

用自己强大的信息检索和归纳能力整理出来了一份详细方案之后，许青山就把文件发给了一直挂着在线但安安静静的林辰华。

弄完这些，许青山就收起电脑，继续开始自己的论文推演。

与此同时的鹭岛。

林辰华舍不得开灯，他就住在自己租的仓库二楼。

漆黑的房间里，只有电脑屏幕的光微微照亮着整个房间。

在下载完文件之后，确认保存。

林辰华就以许青山都超越不了的娴熟操作，退了网卡登陆客户端，拔了网卡。

主打的就是一手不浪费一滴流量，不白花一分钱。

此时，电脑里的文档转了几下圈就出来了。

林辰华连忙凑到电脑屏幕前，看着那不是很大的字体。

他还不是特别懂怎么控制好缩放功能。

翌日。

一队看起来油里油气的施工队被林辰华叫到了他新买的那套老破小外。

“老板啊，伱买的这套房子有点亏喔。”

那施工队头头看起来很是实诚。

“这里均价都喊7800、8000的哇，你买这楼嘞，就只是个拉了水电的水泥屋，很亏的喔。”

林辰华听出了这施工队头头的桂西口音。

“没办法，买都买了，没事，反正我是买来当仓库用的。”

林辰华瞒住了自己的买价，这么一说。

那工头哦了一声，也就了然。

虽然在居民楼区域把民房改成仓库是违规操作，但是在这个时候，也确实不少人那么干。

就简简单单地装修一下，符合民居标准就行。

工头又打量了一阵这套房子，那张嘴已经瘪了起来。

这种活一看就没什么油水可以赚。

“老板哇，那你这屋里很多东西都要换的啦。”

工头又打了换东西赚油水的主意。

“不用换，我给你们列了个单子，你们就按单子上的情况给我做，做得差，做得丑，做得不平整，甚至是把东西弄坏了，都没关系。”

林辰华从腰包里抽出来了一张手写的清单。

“房屋结构能不能改砖混？”

“东西按这上面来，多了不付。”

“墙漆、板材，不用管甲醛多少，用最便宜的，面上好看就行。”

林辰华尽可能多地多说了一些。

这把那工头听得一愣一愣的。

他小心翼翼地问了林辰华一句。

“老板哇，你这不会是要弄出来租给大学生住的吧？”

林辰华脸色一变，表情黑了下来。从包里掏出来了两把大红钞。

“能干干，不能干换人，问那么多干嘛？我说了是仓库是仓库。”

“能干能干能干。”

这工头叹了口气。

虽然昧着良心，但这钱到了面前，谁能抵抗得住诱惑呢？

算了。

反正也不是他住。

他也算是看出来了，眼前这位长得高大又凶悍的老板，明显就是收购老民房来改那种中看不中用的串串房的，人住久了会得白血病的那种。

良心大大滴坏！呸！

“祝老板以后生意兴隆啊，这我们肯定给你办得妥妥的哇。”

心里骂着，脸上笑着。

片刻之后，包工头接过了清单和定金，林辰华那边收好了签好的合同。

“那这里就交给你们了。”

林辰华说道。

“包的，老板放心的哇。”

工头点头哈腰，笑容可掬。

等林辰华走了以后，这小矮子工头才朝着林辰华离开的方向唾了一口，好像谴责这种黑心老板会让他的良心好受一些。

林辰华过了街角，脸上的凶恶恢复了平淡。

他从兜里又掏出了许青山给自己的方案。

“阿弟还是厉害啊，就连这工头的反应都能算到。”

林辰华喃喃自语道。

许青山给他列了一些可能性和回答方法。

刚刚的场景就囊括其中。

“呸。”

林辰华回头唾了一口。

“都知道是害人的，这种工程都接，干这行的祸害真多。”

其实。

这又何尝不是一种双向奔赴呢？

林辰华让施工队给搞的超级豆腐渣工程，5天的时间就施工结束了。

装修费只有2万块钱。

这还是包含了各种各样的材料和一些软装的。

真不知道那包工头到底是从哪里省的钱。

但是林辰华去查收了一下。

这套装修完那的房子，除了有不少消防安全隐患和不适合人居住之外，其他都挺好的。

许青山给的100万，现在也只花了98万。

林辰华想了想，把剩下的两万多给许青山打了回去。

他觉得外甥在读书，也是长身体的时候，需要用钱的地方肯定更多。

而且上次的事，林辰华后来有再问过许青山。

是二姐出了事，需要一大笔钱。

如果不是许青山跟他承诺已经安排妥当，他都急得想赶紧冲回去看看能不能帮忙处理点什么了。

为了朋友他尚且能挥出铁拳。

更何况是自己的兄弟姐妹。

许青山收到了钱也没说什么。反正他暂时也没打算没需要用到钱。

时间过得很快。

进入四月。

龙江实验的第二次摸底考试很快到来。

许青山依旧是当仁不让的第一，整个清北小班也依旧强大。

值得一提的是，原本高三2班距离8班的均分已经只差十几分了。

结果许青山开了清北小班，那几个8班的同学又有所提升，每次回8班的时候就开始折腾其他同学，就像是安静了许久的鱼库里放进了几条鲶鱼。

分差又被拉大到20分外。

但好在，不管是1班也好，8班也罢，还是2班，都出现了整体分数的提升。

所以.9班才是那个什么都没做就躺着中枪的？许青山的论文也完成了一小半。

毕竟一开始是边做边学的，同时还涉及了计算机学科，进度自然会慢上一些。

与此同时。

鹭岛那边。

平替鞋生意红红火火，如今在鹭岛的各个大学、学院都时髦了起来。

许青山之所以让林辰华选经典款，就是因为经典款不会因为时间的变化而快速落伍。

不像时髦衣服一样，不需要考虑换季，不需要考虑款式更新，只需要大量走货就行。

如今林辰华那边每个月的进账都稳定在十来万左右。

而之前买下来装修好的那栋房子，如今也已经下来了拆迁政策。

许青山让林辰华直接去接触拆迁方的人。

不用去计较最后那部分钱，去跟他们僵持那么久。

他要的是资金的快速流动周转，让钱动起来，才能生更多的钱。

原本总投资才98万的房子。

按照政策规格，原本只能补贴个一百多万。

但是许青山让林辰华折腾的那通操作，直接让估值飙升破两百。

果然，发家致富的道理都藏在政策公告里。

还有一更！冲！