1992小乡村，养车成村中首富 第585章 买买买！

第585章 买买买！

第585章 买买买！

“不过什么？”于大为听郝哥的话里还有别的意思，眼睛顿时一亮。

“不过不论是房产，土地，还是仓库，上面决定对你享有低价拍卖，当年这个低价也只能是相对的。”郝建强帮着于大为将对方手里的资料翻到了最后一页。

最后一页的资料上写着方镜跟秦有容两个人房产，地产，以及名下所有东西的基础报价。

正常来说如果要拿去拍卖的话，会在这个报价的基础上进行多次加价，最后以最高的成交金额为准。

但上面给于大为的优惠便是，他想要的，不论是仓库也好，房产也好，只要他的资金充裕，都可以按照上面的基础报价直接买走。

这样一方面是对于大为帮助官家的清扫不法分子的奖励，同时也是通过这种方式对于大为这次受到方镜迫害的补偿。

于大为看了一下上面的基础报价，拿秦有容的房产来说，两百平四室两厅两卫的房子，如果正常在市场上流通，每平米大概2000块钱，毕竟秦有容的新村三区也算是开发区中心位置，旁边不远处就是二舅施工建设的黎明湖。

两千一平可能还有些保守了，两百平的话这套房子市场价格应该在四十万左右。

不过上面给出的基础报价竟然只有25万！如果把秦有容屋子里的软装都算上的话，甚至连市场价格的一半都不到。

好事儿，天大的好事儿！

随后于大为又看到了一眼青龙山五十亩地的报价，280万！两个大型仓库，30万

方镜的萨区房产，18万。

这些东西如果跟其本身的价值比起来，纯纯的白给，天上掉馅饼也没有这么掉的。

“郝哥，这些东西如果弄到我手里，后期的手续啥的……”于大为想到了一些法拍之后的啰嗦事儿。

有些法拍的房产拿到手以后，去了才发现原来还有人住，甚至还有各种其他跟原房主的私下条款，各种扯皮的事情非常之多。

“这个你不需要担心，后期走完法拍流程以后，会有专门负责财产转移的人员，帮你完成财产上的过户。”郝建强说到这儿，目露沉思，“不过，你如果有专门的法律顾问更好，这样财产转移的时候更稳妥一些。”

于大为也听明白了，郝哥还是建议自己找个专业的人，在财产交接的时候，能顺利将财产没有问题的过到自己名下。

“怎么样？凭你现在的财力，弄两套房子应该不成问题吧。”郝建强笑着起身帮对方重新续了杯水。

“我考虑一下……”于大为在方镜和秦有容的财产上，目光来回游移不定。

秦有容那套房子真的挺好，不仅地段好，装修一看也很不凡。

仓库也不错，这两个大仓库未来做一些设备存储，简直不要太方便，再加上油城在黑省属于偏中间位置，能覆盖到其他城市，用这两个仓库做中转站也是无比契合。

“对了郝哥，我记得方镜仓库里不是还有一仓库的福特配件么，那一仓库的配件怎么处理呀？”于大为忽然抬头看向对方，那批配件的走向他十分好奇。

“这个？好像还没听说，后期有可能会跟隔壁仓库的假配件当成废品处理掉吧。”郝建说的很笼统，因为配件这种东西别说是他了，整个他们这个系统里的人都不太懂。

而且这种走水过来的东西目前有规定，不能进行法拍，所以大概率会直接废品回收掉。

于大为闻言心肝一颤，眼睛瞪得像铜铃一样。什么！他没有听错吧！竟然把那么多好配件当作垃圾一样卖掉？！

你们的良心真的不会痛吗！“要不你问问上头，那些配件我能收走吗？3号、4号仓库的我都要。”于大为面容很平静，但内心却蠢蠢欲动。

如果能用极低的价格把那批福特的配件拿到手，那今后配件的这个路子能走的更远，甚至能把其他经销商彻底卷死，到那时候再重新整合配件市场，他可以走出更轻松的配件路子。

不再需要被一些个渠道以及小代理商掣肘。

“这个嘛，那你等等，正好几个领导在上面开会，我直接去问问。趁着这个时间，你好好瞅瞅，看究竟定下来什么东西，这样的好机会可不多呀。”郝建强再次劝解了两句，开门朝着楼梯口的方向离去。

于大为则是低着头，盯着最后的基础报价单再次陷入沉默之中。

仓库他必须得要，这个不论是现在还是后期，战略意义的比重要大过于现实意义。

但这里面其实最有价值的一定是青龙山那块地！

前几年青龙山对面的建设大厦刚建完，很多外来企业都会往这边涌入，于大为如果没记错的话，也就在03年前后，青龙山那块地的价值被翻了好几番！甚至在09年的时候更是直接突破到了油城以来的最高价，这个是他听老弟于大富过年的时候说的，那小子未来一直在干房地产这个行业，不过跟二舅那种大集团不同，他一直属于做部分小项目。

但也是赚的盆满钵满，甚至从08年的大平层升级到了别墅。

所以于大为最想拿的是青龙山那块价值280万的地。

但如果把地弄到手，以他目前的财产来看，凡凡修理厂那边基本流动资金一点不剩，养车那边的车辆养护，人员工资有两三个月应该开不出来了。

唯一能指望的就是配件，但现在他跟省内各地的经销商关系闹得很不愉快，想要快速把配件变现，难度也是非常大。

而且方镜还有一仓库的福特配件，就算再捡便宜，那也是一仓库的铁疙瘩，便宜也不是一分钱没有。

想到这里，于大为抓紧给大凤打过去一通电话，让她快速把自己账上的一些资金统计出来，还有养车的那本账册也是，他要看看加起来够不够用。

没多久大凤核算好以后，给于大为一个精准的数字，账面上一共是一百八十万，距离青龙山那块地还差了一百万。

除此之外还有两个仓库，跟接下来的福特配件。

于大为一时之间有点头大，这根本不是够不够的问题，这是真的买不起。

如果不是之前花了几百万把国道301的那块三十亩地弄到手，于大为把青龙山那片儿收入囊中不要太轻松。

“怎么办呢……”于大为想到了自己在亚克城那边的五百亩土地，可现在的地往外不论怎么出租都不值钱，况且于大民目前还在种着。虽然这家伙上次跟自己说了，想回家种地不想离家太远了，可能也是这两年赚到钱的关系，想着在家里多包点地。

可明年还有一年，于大民至少要把明年的西瓜再种完卖完，这也是当初跟对方说的，如果不种了一定要提前一年跟于大为和小白说。

这样两个人还能继续往外有充足的时间租给其他人。

“怎么办呢……”于大为双手抱着脑袋，身体后仰在座椅上。

借钱？可于大为上辈子对借钱这件事儿是够够的了，借了钱就好像自己的脊梁被人用木棍狠狠地打断了一样，每次看见对方，整个人语气先天弱了几分。

“加油站现在还没有建成，如果弄好了，或许是一笔不错的收入，可现在不行……”于大为猛然间想到了银行贷款。

关于银行贷款这块二舅比他更清楚，这几年万强集团能快速发展离不开从银行贷款拿地，建房卖房周转。

于大为手里的资产不少，凡凡修理厂不算，光是从八局那边收到自己手里的设备厂就有六个，辽省两个，黑省两个，吉省两个。

拿出几个做抵押也就够了，除此之外，他还有两个车队，一个是运输的车队，一个是工程机械的车队，挖掘机6台，压路机2台，五十吨的吊车1辆，推土机2台。

银行贷款抵押绝对是绰绰有余，他现在不是资产不到位，是现金流吃紧。

如果再给他点时间，哪怕再熬两个月，熬到十二月末的话，于大为也有办法。

到时候甘省那边自己的二十台小挖掘机一整年的佣金会到账，当时就跟张怀瑾签好了合同的，自己只负责出车，其他包括司机保养都是他自己那边负责，佣金也是每年年末汇款即可。

相当仁义的行为了。

除了这个，真正的大头儿是八局这边，自己跟八局合作保养也是每年年底做设备保养结算。

今年自己成为东北地区的战略合作商，每年能赚取的佣金能达到六百多万，抛去人员工资，自己投入的设备保养成本这些，他净收益也能有三百到四百万左右。

可惜时间上是真的来不及。

“吱嘎。”办公室的门恰巧在这个时候推开，郝建强面带笑容的走到了于大为身边，“好消息，领导们对这批走水过来的配件并不看重，如果你愿意要，都可以按照铁的价格给你。”

于大为心脏狂跳了两下，没想到这个事情就这么成了。

贷款！必须去银行搞贷款！大不了从银行先周转一下，等到年末的时候再把所有的窟窿一次性的给补上！“那我要仓库跟所有的配件。”于大为不只是要3号仓库的福特配件，还有4号仓库的配件也要，那里面于大为看过了，还有很多杂牌子的低端配件，正好可以用来冲击市场。

“除此之外，青龙山那块地我也要，还有秦有容的那套房子我也要了。”

“啊？”郝建强闻言满脸懵逼的看向于大为，有些不可置信的盯着对方。

七八年的时间过去，这小子成长的这么恐怖了吗！一下子能拿出好几百万的钱，这完全超出了他的认知。

在郝建强看来，于大为还是从前那个养车，在镇子里开个修理厂小老板，可这实实在在拿出几百万要买的气势，让他真正意识到，这小子已经不是那个从农村出来的只会养车修车的小老板了。

也是商海沉浮过的真正生意人了。

郝建强再看向于大为的时候，眼中有惊讶，有开心，还有看到晚辈茁壮成长的欣慰，心情很复杂，但他不讨厌这种替别人感到开心的感觉。

“方镜的那套房子我不要，除此之外剩下的我全要了，钱的话得稍微等等，通融我几天。”于大为笑眯眯的看向郝建强。

知道郝哥做不了主，但还是希望对方能在领导们面前帮忙说几句好话。

“行！我可以帮你周旋一下，但你得尽快，至少在方镜那套房子法拍完成前把资金凑齐。”郝建强二话没说便一口答应下来，自己本身还欠着于大为人情，这点小忙也不算什么，多说几句话的事儿。

“这个没问题，保证在法拍完成前把资金凑齐。”于大为脸上的笑容不减，甚至若不是顾忌场合，他都会压抑不住心中的喜悦仰头大笑起来。

青龙山那片地虽然只有五十亩，甚至就算建个小区，也只是体量最小的小区，可能连绿化面积，各种娱乐设备都没办法铺开。

但青龙山的位置是极佳，是后面城市的发展中心，未来的油城科技创业园区，唐人中心，世纪大道都会在那边落成。

只要于大为等得起，这五十亩地能给他创造的价值简直不可想象。

当然随着那片地方开始寸土寸金之后，周围的土地价格疯涨，各种大资本购入，自己那五十亩地肯定也就是小打小闹一样。

如同小孩好不容易攒下来的几块钱，然后跟成年人的几百块钱去比较。

不过于大为很知足了，不，应该是非常知足。

青龙山不仅仅是价值大，那里也是自己第一次去油城打工时住的地方。

今年冬天，也刚好是大儿子学前班上学期上完的时候，上辈子就是这个时候，因为于大为想儿子便在寒假把他接过去了。

儿子第一次看到夜晚五颜六色的大高楼，也是第一次见识到了城市的繁华。

不过眼下于大为得去搞钱，求人不如求银行，找二舅帮忙介绍一个银行人员，看能不能做一个短期贷。

利息稍微高点也无所谓，总好过去其他地方借高利贷。