观人有道 第600章 三元水法定财源

地产公司接的项目在龙华区，性质属于商品房，价格上比较亲民，不过几千左右。

事前经过考虑和实地考察，最后选择了这里。

当时有两个备选项目，我不要雅居而要了富园地块。

这里区别看似不大，其实有很大的不同，张伦硕问我原因。

两块地皮距离不过几公里，按当时的价格，两块地建成后价格上一平米差两千多块钱。

不要小看这两千块钱，都属于安居房建设，户型上是八十平米起，一套房子就差近二十万。

此时对于普通人家，二十万不是小数目。

张伦硕不懂地产，问我道。

“间隔不到几里地，相隔这么近的两个楼盘，为什么价格上相差这么大？”

我说道。“楼盘好坏不光要看风水，也要看正常的需求。”

雅居交通比起富园好一点，出门就是上高速公路，价格更实惠，亲民还方便。

但是从试点上看，配套规划上就差一些，雅居是小社区，属于小产权，同时绿化少，环境很一般。

最重要的是规划上，雅居周边基本上没有配套设施。

它的后面还有一个停车场，非常影响环境。

富园不一样，一是社区规模大，再有周边配套好。再看规划当中，有公园，有小学，楼下还有很多商铺，能满足基本的生活需求。

当然缺点也很明显，距离高速公路远，交通没有雅居便利，附近设立有一个变电站。

设施上富园大于雅居，这是从实际需求出发，选择富园的主要原因。”

知风问道。“风水上没有说法吗？”

干姐查正美和赵天宏也仔细聆听我的说法。

我笑着说道。“按说搞的是安居房，从效益角度和商务楼盘没法比，考虑到以后的发展，还是很有差异。

从高速路角度说，开车车下来就是右侧水。

三元水法说的清楚明白，右水倒左是后天，住退散钱财。

雅居后边又有个停车场，更加大金水流通的力度，所以钱财破散的更严重。

富园距离雅居四五里地，别小看这段距离，风水上叫挡煞，你们再看，雅居地势明显比富园高一些，又处在富园的东边位置。

无形中形成了青龙抬头的格局，这对富园来说是大好事。”

我一番解释，几个听的人不住点头。

做这个项目试点，要的不只是赚钱更主要是业绩。

章少难得露出笑容，他语音清朗的说道。“请你做顾问是有原因的，我可是听的很明白。

深圳距离香江近，那边的人频频过来，对于风水方面很看重。

今年市里规划五个楼盘，富园这个比较大，考虑做试点的同时，给百姓们做些实事。”

查正美马上表态道。“工程质量上您放心，我会随时跟进的，保证不会出任何纰漏。”

章家声把头转向我，很和蔼的说道。

“你是公司顾问，我给你个任务。

整个楼盘各方面你都有监管权限，有了问题随时处理，不要心慈手软。”

小绳套上跑不掉了，我说道。

“既然答应了章少，我就会整个跟进。

不瞒您说，我本身学的就是建筑专业，虽然这些年建筑业发展的飞快，基本流程我还是了解的。”

章家声点头表示知道了，随后就上车走人，他在现场查看不到二十分钟，就是打个转而已。

娄德山很正色的说道。“章少要提升为副市长，主管就是房产规划和建设这一块。

青林老弟，任务不轻，你要心里有数。”

我苦笑道。“德山大哥，你可给我找了一个好活。”

娄德山和赵天宏满脸陪笑，不接我的话茬。

楼盘基本敲定，剩下的就是具体实施。回到高尔夫别墅，我把自己扔到沙发里，很没出息的叫道。

“我这是作茧自缚哇，小夹板上上。短时间是跑不掉了。

章家声看似讲究，实际上是我赔大发了！”

知风说道。“既然坐上位置，就老实干活吧。抱怨没有用！”

我仰头哀叹，张伦硕笑道。

“要不我和章家声说说，把你换下来，这点事他还是不敢违逆我的。”

我摇摇头说道。“算了，都到了这地步，一大帮人指着富园出菜呢，我退出来不得被骂死！”

正说笑间，童有金来电话说要拜访，想到上次他来去匆匆，我就答应他过来。

童有金进到别墅，这次拿了点茶叶，别小看才一斤多，也值万把块钱。

把茶叶放到桌上，童有金笑道。

“云南朋友搞来的，出产的不多，胜在味道醇厚。

我不大懂这个，杞甲大师经常喝茶，送给您品鉴最合适。”

我笑道。“你这可有贿赂的嫌疑，不怕我举报你！”

童有金笑的挺拘谨，他低声说道。

“听说有个楼盘由您把关，我这边赚了点钱，也想搞一套。”

我呲的一笑，直接问他道。

“你的消息倒灵通，是谁告诉你的。”

童有金也不隐瞒，很直接的说道。“

天宏是我朋友，他那边的消息指定可靠。

也不怕你笑话，想给我女人安排个地方。

我女人在深圳，就在龙岗附近，如果方便的话，就给个名额，不方便我就不要了。”

赵天宏嘴这么松？

一个安居房有多大便宜？

他这是试水来了。

我看看知风，直接对童有金说道。

“童老板，我劝你别趟这趟浑水。

你不差这点钱，这房子是安居楼，你确定你女人能愿意要。”

童有金脸色发白，他没想到我说的这么直接，脸上汗珠滴落下来，连声说道。

“法正道长，是我鲁莽了。

我回去说我的女人，我给她换个地方，就不劳烦您费心了。”

聊了有半小时，童有金起身告辞。

等他出去后，我沉吟片刻，直接给赵天宏打个电话。

赵天宏接起电话，我直接说道。

“赵哥，晚上过来喝酒，我有事和你聊聊。”

张伦硕说道。“是该敲打敲打，一次两次的，不怪这小子混不了官场，做事太松套了。”